北京东方华太工程咨询有限公司受长春城投伊通河改造房地产开发建设有限公司的委托，代理“长春市伊通河流域城中村改造项目-四季青地块工程总承包”业务，该项目于2025年3月7日至2025年3月13日发布招标公告。于2025年3月28日9时30分在长春市政务中心二楼213开标室（长春市南关区华新街700号）公开招标。
一、项目概况与中标范围：
项目名称：长春市伊通河流域城中村改造项目-四季青地块工程总承包
项目编号：DFHT2025-0301-GC14
招标范围：本项目施工图设计（含施工图预算）、施工、设备采购安装和工程交付和质量保修等工程总承包的全部内容。（施工图设计范围：包括但不限于建筑、安装、室内外装饰、用地红线范围内室外景观、绿化、道路、照明、监控、管网综合及配套工程、临电工程、室内精装修设计、大型地下车库导向标识、车库流线设计、绿色建筑设计、人防设计、通风空调、消防工程设计、强弱电工程设计、日照分析、技术规格书编制、户型模型及沙盘展示制作、竣工后的航拍图等；施工部分包含施工图纸和工程量清单包含的全部内容。）
建设规模：规划用地面积为14969.66平方米，总建筑面积为37055.90平方米，地上总建筑面积28570.39平方米，地下建筑面积8485.51平方米。建设内容包括：住宅、配套商业、设备用房、地下车库及临水临电工程等。
建设地点：四季青地块东北临长白公路，西北为其他用地，东南临近铁路用地，西南侧为公园绿地。
施工计划工期：2025年4月5日至2026年10月31日；设计周期：中标后15日内完成施工图设计。
质量标准：设计质量标准符合国家及省市对于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求；施工质量标准符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
二、中标候选人公布如下：
第一中标候选人---联合体牵头人：长春建设集团股份有限公司；联合体成员：吉林省境和设计工程有限公司；
资质等级：建筑工程施工总承包壹级资质、建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质
投标报价：设计费下浮率：1.05%、施工费下浮率：2.05%；
综合得分：80.16分；
项目经理：刘文明；证书名称：建筑工程专业二级注册建造师；证书编号：吉 222101312470；
第二中标候选人---联合体牵头人：中交一公局集团有限公司；联合体成员：长春建工勘测规划设计有限公司；
资质等级：建筑工程施工总承包特级资质、建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质
投标报价：设计费下浮率：1.85%、施工费下浮率：1.28%
综合得分：71.59分；
项目经理：朱家满；证书名称：建筑工程专业一级注册建造师；证书编号：京1112019202002880；
第叁中标候选人---联合体牵头人：吉林省春越建设集团有限公司；联合体成员：中天设计集团有限公司；
资质等级：建筑工程施工总承包贰级资质、建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质
投标报价：设计费下浮率：1.1%、施工费下浮率：2.3%；
综合得分：69.81分；
项目经理：曹春月；证书名称：建筑工程专业二级注册建造师；证书编号：吉 222192034899；
公示期为叁个工作日，在公示期间本项目各投标人如果没有异议，公示期结束后将向中标人发放中标通知书。
招 标 人：长春城投伊通河改造房地产开发建设有限公司
地址：长春市高新区硅谷西街630号
联 系 人：赵佳
电 话：0431-80519336
招标代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司
地址：长春市东南湖大路788号鸿城国际商务中心7楼
联系人：辛华军
电话：0431-85210229
监督部门：长春市建委招投标管理处